De eerste openbare verkoop van leegstaande sociale woningen in een Mechelse tuinwijk kende weinig succes. Nochtans was het doel van de stad om deze woningen een nieuw leven te geven bij gezinnen die niet in aanmerking komen voor een sociale woning, maar het ook moeilijk hebben op de private markt.
Veel kandidaat-kopers haakten in eerste instantie af door de strikte voorwaarden: de woning moet binnen drie jaar bewoond zijn, de eigenaar moet er minstens tien jaar blijven wonen, en de woning moet gerenoveerd worden tot minstens een energielabel C. Daarnaast gelden er ook erfgoedvoorschriften die de aanpak beperken.
Om kopers beter te informeren, maakte Morgenbouwers voor vijf woningen een grondige analyse van de bestaande toestand en de noodzakelijke renovatiewerken. Elke woning kreeg een duurzaam aankoopadvies: een duidelijk stappenplan met technische richtlijnen, prijsinschattingen en aanbevelingen voor de meest doeltreffende energiemaatregelen. Zo weten kopers exact waar ze aan toe zijn en kunnen ze met vertrouwen investeren.
De stad Mechelen ondersteunt de nieuwe eigenaars verder via groepsaankopen op maat, zodat ze kwalitatieve werken kunnen laten uitvoeren aan een gunstige prijs. Deze aanpak wierp haar vruchten af: de tweede verkoopsronde van de vijf woningen was wél succesvol.
